
- 2024.08/23
- イベント情報
住まう人の未来を考えた松本建設のパッシブ提案。埼玉の気候を知り尽くした設計士が、自然エネルギーを最大限に活用した快適な住環境を設計します。
通常のパッシブデザインは、設計士が自然の力を最大限に取り入れたプランを考案しますが、松本建設では、庭づくりのプロフェッショナルである「作庭師」もコラボします。
建築家がパッシブ設計した建物を考慮し、作庭師が空気の通る庭を考えます。
その庭が、空気の温度と湿度を調整。心地よい風が、自然と室内を満たしてゆく流れを作ります。
人為的な機械が作る風ではなく植物が生み出すクリーンエアーは、まるで森林浴をしているような気分に包まれます。
また、体の心地よさだけでなく、視覚的に四季の変わりゆく美しさを借景とした設計を大切にしています。
窓から見える美しい四季の移ろい。その視覚効果は、ストレスを和らげリラックスできる空間を生み出します。
リビングだけでなく、寝室、バスルーム、ワークスペースなど、四季の色どりがお家を包みます。
パッシブデザインの数値だけでなく、心と体に感じる感覚を大切にした設計。
自然エネルギーによる心地よい風と四季を愉しむスムスキの家。
それが松本建設のパッシブデザインです。
大正時代から続く家づくりにおいて、埼玉産の『無垢の木』を使用してきました。
『地産地消』埼玉県で育った木だからこそ、埼玉県の気候に合う家になります。
『無垢の木』は加工をしていない純粋な天然木材ですので、合成木材とは比べ物になら ない強度を持っており、地震に強く長持ちします。
『無垢の木』は伐ってから強度が上がり続ける特徴があります。
歴史的な仏閣や寺院、日本最古の木造建築物である法隆寺が1400年以上も地震や天災に
耐え抜き、建ち続けている理由の一つです。
また合成剤を使用しておりませんので、合成剤に含まれる有毒物質に触れることはなく、とても安全です。
さらに木は『呼吸する』素材といわれています。
湿度が高いときには湿気を吸収し、
空気が乾燥したら放湿します。
現在、機械製品に頼ってしている事が、
無垢の家では自然に出来てしまうのです。
「注文住宅は高い」と思い込んでいませんか?「頭金が無いとローンが組めない。」とマイホームをあきらめていませんか?お客様に建築事例を見せ、資金提案などさせて頂きますと、お客様のお考えが変わります。
『えッ!このお家がこの金額で建てることができるのですか?』『建売住宅で見積もりを取ってきたのですが、注文住宅の方が安いです!』お客様から、よくおっしゃっていただきます。
「建売住宅」でオプションなしの基本スペックのお家でしたら、本当に価格が安いお家を建てることは可能です。ですが、みなさん一生に一度の大きな買い物で、オプションなしの基本スペックで住宅を購入することはほとんどないと思います。
『安いように見える「建売住宅」も結果は「注文住宅」と変わらないくらい高いものに気づいたらなっていた。』と、いうことがよくあります。ぜひ、「建売住宅」と「注文住宅」価格の比較検討を弊社でしてみてください。
また、松本建設は長期固定金利住宅ローン『フラット35』取扱工務店のため、金利が変わらない安定した住宅ローンをご提供する事が出来ます。またいくつかの提携銀行の住宅ローンも取り扱っていますので色々とご相談下さい。
更にファイナンシャルプランナーによる無料相談も行っており安心して住宅ローンが組める体制を作っています。
住宅購入資金についてお悩みの方も、一度ご相談下さい。
設計プラン料+施工費+建築諸経費すべてを含めて 住まいを建てる概算予算です(総二階建て) |
||
---|---|---|
目安となる 施工床面積 |
目安となる 間取り |
目安となる総合建設費( )は、うち消費税等 |
30坪前後 | コンパクトな3LDK 25坪以下の場合は狭小向け 住宅とお考えください。 |
1650万円(150万円) |
35坪前後 | 普通サイズの3LDK または コンパクトな4LDK |
1925万円(175万円) |
40坪前後 | 普通サイズの4LDK | 2200万円(200万円) |
50~55坪前後 | 2世帯住宅 | 部分的分離の場合 2750万円(275万円) 完全分離の場合 3300万円(300万円) |
創業大正8年。松本建設は、元は神社や仏閣などの建築に携わる宮大工でした。
今は建築会社としてお客様の家づくりのお手伝いをさせて頂いておりますが、基本とな
る技術は代々受け継がれている宮大工のものがあります。
そのため、技術には絶対的な自信があります。昔から引き継がれた伝統の技に最新の技術と知識を織りまぜながらお客様に喜んで頂けるける家づくりに取り組んでいます。
お客様の住みたい家。そこに近づくためには、伝統の技だけに固執すると私達の意見の押し付けになってしまい、最新の技術や素材だけに傾倒するとアレルゲンなどの発生するケミカルな家になってしまう可能性があります。
私達は自分たちの技におごることなく新しい技術、知識も常に吸収し、今までの経験から取り入れるべき技術とそうでないのをしっかり見極め、お客様に対してより良い家を提供できるように努めてまいります。
松本建設では「スムスキの家ハウスサポート」のサービスを提供しております。お家は建てたら終わりではありません。そこからがスタートなのです。
私たちは「住めば住むほど好きになる家づくり」をモットーに、皆さまのお家のサポートをずっとさせて頂きたいと考えております。
3ヶ月・6ヶ月・1年とその後は1年に一度定期的に点検させて頂いています。
木の家はちゃんと手を加えればずっとずっと住み続ける事が出来ます。その為にもしっかりとお客様の家のサポートを努めさせて頂きます。
また、松本建設は(財)住宅保証機構の「住宅性能保証制度」に登録しています。
「品確法」に基づく「瑕疵担保期間の10年義務化」に対応し、新築引渡し後、(一部増築も含む)基本構造部分について、安心の10年保証を行っております。
お引き渡し後に、お客様に会いに、そしてスムスキの家に会いに。また、他社で建てられたお家も、宮大工の高い技術力で、増改築やリフォーム、古民家リノベーションの対応もさせて頂いています。
一生のお付き合い、次の世代に受け継がれる家の為にしっかりと対応させて頂いています。
お家を何回も建てたことがある方はあまりいらっしゃらないと思います。そのため、家を建てるのにすべきことや流れなど
をご存知の方は少ないと思われます。
松本建設では、保証検査内容から購入資金、建てた後のアフターメンテナンスまで、安心の家づくりをしています。
もちろんご相談や、お見積もりは無料です。
松本建設では、(財)住宅保証機構の「住宅性能保証制度」に登録しています。
「品確法」に基づく「瑕疵担保期間の10年義務化」に対応し、新築引渡し後、(一部増築も含む)基本構造部分について、安心の10年保証を行っております。
当社では建物検査とは別に地盤調査ならびに地盤保証も付けております。
またあえて地盤調査会社、地盤改良業者、地盤保証会社を分けています。そうする事で3段階の地盤解析を行うことが出来ます。第三者機関による10年の地盤保証保険もかけております。
また、第三者機関住宅瑕疵担保責任保険法人によって、各工程毎に瑕疵(問題)が起きないように、主要構造部と雨水の浸入を防止する部分について検査を実施します。基礎の配筋やコンクリートの強度、家を支える柱や耐力壁の位置など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかりと検査します。
質の高い保証・検査が御座いますので、安心して建物の設計に入っていけるのです。
お家を購入される方のほとんどは、購入資金を住宅ローンで調達されるかと思います。
松本建設は長期固定金利住宅ローン『フラット35』取扱工務店のため、金利が変わらない安定した住宅ローンをご提供する事が出来ます。
せっかくの想いをして購入されたお家を手放す事なくずっと住んで頂きたいとの想いから、
この『フラット35』取扱工務店になりました。住宅購入資金についてお悩みのお客様には、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も行っており、安心して住宅ローンが組める体制を作っています。
またいくつかの提携銀行の住宅ローンも取り扱っていますので色々とご相談下さい。
私たちのところにご相談に来られるお客様のほとんどの方が、土地を先に購入されておりません。
その理由としては、「建売住宅」との比較で建物のご相談にいらっしゃる方がほとんどだからです。
そのため、「注文住宅」では土地の取得が必須になることをご存知でない方が多くいらっしゃいます。
私たちは「注文住宅」の建築・販売を主業務にしているため、土地の販売はしておりません。
ですが、お客様からのご相談が多い土地の販売に関しては、信頼できる提携先の業者がいますので、ご紹介させて頂いております。あくまでご紹介の仲介なので手数料等は一切いただきません。
お客様の頭の中でイメージが出来ていても、的確な言葉で表現できない部分をしっかりと酌みとって提案いたしますのでご安心ください。「既製品」ではなく「オリジナル」の「注文住宅」を選択して頂いたお客様は、家づくりに対する想いが強い方がほとんどです。そのため、いつもお客様から質問をたくさん受けています。
納得いただいたお家に住んで頂きたいからこそ、この打ち合わせ期間をしっかりと取らせて頂いているのです。
そして自信のある工法、素材をしっかりと吟味し、お客様にご提案・推薦を致します。
お客様にご納得いただいた上で、建築工事請負契約を締結させて頂きます。民法にのっとった取引のルール、引渡までのお互いの責任、金額、引渡日など、一般的な法規に従った契約をさせて頂きます。最初から最後まで「読み合わせ」をさせて頂き、ご納得して頂き、お客様とサインを交わして契約とさせていただきます。
契約が完了したのち、融資の本申し込みをして頂きます。
また瑕疵担保保険の手続きや確認申請等各種行政機関への手続きを行います。
現場監督がお客様に代わり工事が安全・確実に進んでいるかをしっかり管理し、家づくりを開始します。
また、家づくりに着手した後、下記流れで家づくりは進んでいきます。
1.地鎮祭(任意)
2.基礎工事
3.上棟
4.外壁・屋根工事
5.造作工事
6.内装・設備工事
7.クリーニング・仕上げ工事
さまざまな検査を経て問題がなければお客様へお引き渡しとなります。これでいよいよお引っ越しです。
ご近所にあいさつまわりをして新しい環境での暮らしがスタートします。
しかしここからが、本当の家づくりの始まりです。「住めば住むほど好きになる」家を、ご堪能ください。
松本建設では、お客様にお家をお引渡ししてからが大切だと考えています。
私たちは「住めば住むほど好きになる家づくり」をモットーに、皆さまのお家のサポートをずっとさせて頂きたいと考えております。3ヶ月・6ヶ月・1年とその後は1年に一度定期的に点検させて頂いています。
木の家はちゃんと手を加えればずっとずっと住み続ける事が出来ます。
私達は、
お客様そして木の家との末永いお付き合いをさせていただく事。
そのことを想いつづけて・・・
「住むほどに好きになる家づくり」
ご一緒にこの楽しみを感じていただければ私達はうれしいのです。